CUSTOMERS

お客様の声

不動産投資を検討したきっかけはなんですか？

本業に支障が出ず、少額な資金で投資できることです。

　過去に先物取引やFXなどをやりましたが、仕事に支障が出るほどのめり込んでしまい他に良い投資がないか探していました。2年前に会社で1棟不動産を購入したことがきっかけで、個人でも不動産投資に興味を持ちました。

　個人ではあまり予備資金がない為、頭金が少なくてできる築古区分マンションに絞って買うことにしました。景気が後退してきているので、築古区分の安い賃料が低予算な入居者さんのニーズを捉えるとも考えています。

不動産投資を始めるにあたり不安はありませんでしたか？

融資が通るか、どう物件選定をするか、です。

　今まで個人での借り入れは全くない状況でしたので、融資が通るのかとても心配でした。また物件に関しても、どこをどうみたら良いかなどまったくの素人でしたので、ここも不安がありました。

　特にこれらの点に不安がありましたが、ウィルリンクジャパンの担当者さんに丁寧に説明して頂き、不安を払拭させてくれました。

ウィルリンクで購入いただいた決め手はなんですか？

仲間がよい担当者さんを紹介してくれたからです。

　個人での購入は以前、他の不動産会社から1戸購入しましたが、私が勤める会社のスタッフがウィルリンクジャパンの担当者さんを紹介して頂き、いろいろと物件のご提案をしてくれました。その時は私が求める物件ではなかったのでお断りしましたが、その時の対応がとても親切でとても印象的でした。次買うときは、この担当者さんから買いたいと思っていました。

　私が求める物件をいち早く察知し、営業としての対応、お客様側にたった書類の段取りなどとてもスムーズで的確なアドバイスが決め手でした。最終的に予備資金が少ない中で今年に入って区分所有を7戸購入することができたのは、担当者さんとの連携がうまくいったと思います。

1年で7件購入。早期に買い進めた理由と、今後の展望はなんですか？

低リスクでメリットが多かったからです。今後も継続して区分を購入します。

　スピード感持って7件を購入していった理由は、不動産投資と融資の経験と実績が欲しかったこと、将来的に検討している一棟物件購入の資金作りをしたかったこと、現在の収入に対してリスクはないと判断したことの3つです。その為にワンルームの区分に絞り、早期に戸数を増やしていきました。私の担当者さんが良い物件を見つけてきてくれて、手続きのフォローまで円滑にしてくれたのも大きかったですね。

　実際にリスクを取って一棟物件まで手を広げるか、手堅く区分だけを買いすすめていくかは検討中です。しばらくは区分をコツコツと買い進めていき、状況を見てどうするか決めていきたいと考えています。

最後にこれから始める方に、一言お願いします。

安全かつ確実に資産形成するなら、区分です。

　区分所有は一気に儲かりにくいというイメージがありますが、私は不動産投資のスタート地点だと考えています。今すぐ一気に儲けるというよりは、将来に向かって地道に積み上げていく為の第一歩と捉えて始めるとよいと思います。

　区分所有は売却の時も売りたい部屋だけ売れるので、売却時の柔軟性も高くよいなとも考えています。将来の資産形成のために大きなリスクを取りすぎて失敗してしまったら元も子もないですからね。安全に確実に資産形成を進めたいなら、区分はよいものだと思います。

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